Подготовленная инвестиционная площадка «Мира 16» в центре г. Чусового (Тосэр), юго-запад микрорайона «В». 1-я линия, S-3600 м2.
Тосэр «Чусовой», льготы для резидентов ТОСЭР:
Налог на имущество – 0%
Налог на землю – 0%
Налог на прибыль – 5%
Отчисления на страховые взносы – 7, 6 %
Прокладка и подключение к сетям и дорожная инфраструктура за счет Фонда развития моногородов
Преимущества площадки «Мира 16»:
1) Выполнены работы по организации и обустройству участка (электричество, ограждение, охрана, утрамбованная щебеночная подготовка участка и многое другое);
2) Участок на ул. Мира 16, центр Чусового, S- 3600 м2. – участок (в собственности); 2504 м2. - свободная от застройки территория;
3) Выполнены СМР (земляные работы, устройство котлована, построена часть здания проекта – фундамент с цокольным этажом по осям 36х24 м. (внутри подготовленное/сухое помещение). Объект в собственности.
4) Документация на объект, участок, проектная документация и документация госэкспертизы и прочая;
Существующий потенциал подготовленной площадки (подготовленная территория, построенный объект, готовая документация и прочее) позволяет организовать отдельно стоящее, 3-х этажное, современное, просторное здание (полезная площадь от 2133, 50 м2. ) с собственной территорией в центре города на первой линии.
Срок реализации идеи проекта - 3-4 месяца, с учетом организационно-подготовит ельныхмоментов открытия - 1-2 месяца.
Необходимые вложения для реализации идеи проекта находятся в разумных цифрах.
Возможности здания и участка (при реализации проекта):
- сдача внутренних площадей, «якорные» и другие категории арендаторов (разные направления/виды деятельности);
- продвижение услуг проекта (по бизнес-плану проекта), окупаемость 4, 5 лет;
- под вид деятельности ТОСЭР (спорт, отдых, развлечения и пр. ). С учетом всех преференций и льгот. Окупаемость 4, 5 лет.
- под иные идеи, желания и направления (возможность трансформации и видоизменения здания, а также землепользование участка).
Быстрая окупаемость вложений.
Продажа по договору, возможна наличная и безналичная форма оплаты (с НДС). Цена продажи аргументирована и объективна.
п. с. Господа, давайте достроим вместе. Рассмотрю вариант продолжения строительства здания и ввод его действие. Stepo.ru
